深圳光明新区拍出12亿“地王”

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  “6613元/平方米的楼面地价为深圳楼市创造了新高度,但这样的高度还只是在半空中。”上周五,深圳光明新区两宗商住用地在几十家知名房企竞拍之下,最终被深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(以下简称深房集团)以12亿元成功竞得,楼面地价6612.66元/平方米。

  资料显示,该两块地总面积为90737.09平方米,容积率≤2.0。作为深圳光明新区成立两年以来的首批商住用地拍卖,本次拍卖吸引了万科、中海、金地、招商、和黄、深业、佳兆业、信义、长城、城建、深圳新世界、宏发地产等品牌房企。参与竞拍的深业代表认为,楼面地价5500元/平方米是他们认为能够接受的价格。有业内人士则认为,“楼面价格在8000元以下都值得拿地。”

  深圳知名地产评论人士竹之友表示,“如果说光明6613元/平方米的楼面地价为深圳楼市创造了新高度的话,那么这样的高度只是半空中的高度。”他分析,很明显这宗地可以完全建成高端住宅的纯居住用地,说“6613元/平的楼面地价只在半空中”并不为过。